Terreno en venta en Lagoon Pilar
Terreno en venta
USD 150.000

Terreno en venta en Lagoon Pilar

Terreno - Lagoon Pilar

Lagoon Pilar Camaño al 1100 · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
547 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagoon Pilar, 547 m², USD 150.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,5% por encima de la mediana del set (USD 119.500). El m² de lote sale USD 274 contra USD 216 de la mediana (+26,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 119.500
Mediana precio/m²
USD 216
Mediana m²
541 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Lagoon Pilar

Descripcion

Excelente lote central muy buena ubicación Lagoon Pilar es el desarrollo de mayor repercusión en la zona por su gran laguna central de 5 hectáreas con aguas cristalinas y sus amplias playas como principal protagonista del emprendimiento. Todo ello permite disfrutar de deportes acuáticos no motorizados durante todo el año. Un entorno verde y tranquilo sumado a una vida de playa hacen de éste un lugar único en su tipo. Emplazado a 100 metros de la calle Caamaño, cuenta con un buen acceso tanto desde la autopista Panamericana como desde la ruta 25. El complejo cuenta con seguridad las 24hs, controles de acceso, CCTV, canchas de fútbol, canchas de tenis, club house, beach club, restaurant, ramblas, muelles, miradores, senda aeróbica, parrillas y plaza de juegos para niños. CMCPSI 5733

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.323.214/mes

Necesitas ingresos por $ 5.292.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lagoon Pilar es USD 120.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lagoon Pilar Camaño al 1100, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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