Terreno en venta en Lagoon Pilar
Terreno en venta
USD 90.000

Terreno en venta en Lagoon Pilar

Terreno Lote en Venta en Lagoon Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Lagoon Pilar · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
513 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagoon Pilar, 513 m², USD 90.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 119.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 175 contra USD 225 de la mediana (-22,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 225
Mediana m²
529 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Lagoon Pilar

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! Gran lote a la venta en Lagoon Pilar! Hermoso lote de 513 m en cul de sac con excelente ubicacion! Lagoon Pilar es un complejo único, con una laguna central de agua cristalina de 3.5 hectáreas que permite disfrutar de playas con arena, palmeras, muelles, sectores de bajada náutica, área deportiva (4 canchas de tenis • 3 canchas de fútbol • plazas de juegos • gimnasio), spa y restaurante. Seguridad 24 hs, cocheras de cortesia. Lagoon Pilar integra la naturaleza y los espacios exteriores con el interior de tu hogar. CRYSTAL LAGOONS es un innovador concepto que transforma cualquier lugar del mundo en una playa paradisíaca. La tecnología de Crystal Lagoons garantiza la calidad y transparencia del agua utilizando métodos amigables con el medio ambiente, con un bajo costo de mantenimiento. Emplean hasta 100 veces menos productos químicos que los sistemas tradicionales de desinfección de piscinas y hasta un 2% de la energía que requieren las tecnologías convencionales de filtrado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 796.178/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lagoon Pilar es USD 120.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lagoon Pilar, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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