Terreno en venta en Lagoon Pilar
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en Lagoon Pilar

Terreno Lote en Venta en Lagoon Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Lagoon Pilar Caamaño · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagoon Pilar, 500 m², USD 80.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,8% por debajo de la mediana del set (USD 119.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 160 contra USD 225 de la mediana (-28,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 225
Mediana m²
529 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Lagoon Pilar

Descripcion

LAGOON LOTE EN VENTA !!!!!! Excelente ubicación a metros de la laguna !!!!! Se puede financiar una parte o tomar algo en parte de pago !!! CUENTA CON PLANO YA APROBADO , Lagoon es el primer barrio de su estilo en el interior del país !!!!!! AMENITIES Laguna Cristalina Playa Zona de playa familiar Espacio para deportes náuticos Club house / Centro de eventos Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios) Puesto de comida Cancha de voley playa Restaurante con vista a la laguna Parque de conservación natural Juegos infantiles Muelles Península con mirador Estacionamientos. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: M. Victoria Ruiz CMCPSI 6095

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lagoon Pilar es USD 120.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lagoon Pilar Caamaño, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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