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Terreno en ventaen Lote en Lagoon Crystal Pilar 0, Lagoon Pilar
Caracteristicas
- Sup. total
- 520 m²
Precio frente a los parecidos de Lagoon Pilar
Pide USD 130.000, un 175% mas que lo normal entre los 70 terrenos parecidos en venta en Lagoon Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Lagoon Crystal Pilar 0.
175% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 175% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 229% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 47.334
- Tamaño normal
- 530 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 76
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Lagoon Pilar
El precio de terrenos en Lagoon Pilar esta hoy en una mediana de USD 214 por m², un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Precios de terrenos en Lagoon Pilar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 214/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Lagoon Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote en Lagoon Crystal Pilar 0, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires
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