Terreno en venta en Lagoon Pilar
Terreno en venta
USD 130.000
+ ARS 190.000 de expensas

Terreno en venta en Lagoon Pilar

Terreno Lote en Venta en Lagoon Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Lote en Lagoon Crystal Pilar 0 · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagoon Pilar, 520 m², USD 130.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 119.500). El m² de lote sale USD 250 contra USD 219 de la mediana (+14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 119.500
Mediana precio/m²
USD 219
Mediana m²
541 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Lagoon Pilar

Descripcion

Hermoso y amplio lote de 520 metros ubicado en el exclusivo Complejo Lagoon Crystal Pilar. Se puede permutar por departamento 3/ 4 ambientes con vista a la Laguna en el mismo Complejo. Lagoon Pilar logra un perfecto equilibrio entre lo natural y las áreas edificadas, a través de un diseño pensado especialmente para generar un encuentro con la naturaleza, la Laguna Central, sus playas y espacios verdes parquizados. Además propone áreas deportivas con canchas de fútbol, tenis y voley, área de juegos para niños y deportes naúticos. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.146.785/mes

Necesitas ingresos por $ 4.587.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote en Lagoon Crystal Pilar 0, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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