Terreno en venta en Lote en Lagoon Crystal Pilar 0, Lagoon Pilar

Terreno en ventaen Lote en Lagoon Crystal Pilar 0, Lagoon Pilar

Caracteristicas

Sup. total
520 m²

Precio frente a los parecidos de Lagoon Pilar

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 175% mas que lo normal entre los 70 terrenos parecidos en venta en Lagoon Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Lagoon Crystal Pilar 0.

175% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 250lo normal · 91200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 175% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 229% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 47.334
Tamaño normal
530 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 76
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso y amplio lote de 520 metros ubicado en el exclusivo Complejo Lagoon Crystal Pilar. Se puede permutar por departamento 3/ 4 ambientes con vista a la Laguna en el mismo Complejo. Lagoon Pilar logra un perfecto equilibrio entre lo natural y las áreas edificadas, a través de un diseño pensado especialmente para generar un encuentro con la naturaleza, la Laguna Central, sus playas y espacios verdes parquizados. Además propone áreas deportivas con canchas de fútbol, tenis y voley, área de juegos para niños y deportes naúticos. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagoon Pilar

El precio de terrenos en Lagoon Pilar esta hoy en una mediana de USD 214 por m², un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagoon Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 214/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Lagoon Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Lagoon Crystal Pilar 0, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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