Terreno en venta en LAGOON UF 100, Lagoon Pilar

Terreno en ventaen LAGOON UF 100, Lagoon Pilar

Caracteristicas

Sup. total
544 m²

Precio frente a los parecidos de Lagoon Pilar

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 128% mas que lo normal entre los 71 terrenos parecidos en venta en Lagoon Pilar publicados a menos de 10 cuadras de LAGOON UF 100.

128% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 202lo normal · 89197

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 128% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 166% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 86% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 48.284
Tamaño normal
530 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 76
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de lote interno en esquina en LAGOON PILAR Metros: 544m2 Orientacion NORTE Vivir en Lagoon Pilar El masterplan, un diseño en torno a una laguna cristalina, en Lagoon Pilar, la vida de playa se transforma en protagonista de la vida diaria de sus propietarios, con actividades para disfrutar todo el año. Lagoon Pilar fue diseñado para inspirar tus sentidos. Con una laguna de agua cristalina de 500 metros de largo como protagonista, en donde podés realizar distintas actividades náuticas, con sectores de playa, muelles y palmeras y dos amplias bahías. Las vida social se completa con una cancha de beach voley, una cancha de futbol de cesped, un quincho para reuniones y canchas de tenis. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

0.0% total
USD 110.000USD 110.00021 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 110.000 → USD 110.0000.00%

Como vinieron los precios en Lagoon Pilar

El precio de terrenos en Lagoon Pilar esta hoy en una mediana de USD 214 por m², un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagoon Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 214/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Lagoon Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LAGOON UF 100, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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