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Terreno en venta en Lagoon Pilar · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 119.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 189 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lagoon Pilar · 1 ambiente

Venta Lote Terreno Pilar Lagoon

Venta Lote Terreno Pilar Lagoon · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Sup. cubierta
630 m²

Precio frente a los parecidos de Lagoon Pilar

Piden de mas

Pide USD 119.000, un 32% mas que lo normal entre los 103 terrenos parecidos en venta en Lagoon Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lote Terreno Pilar Lagoon.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 189lo normal · 14482183

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 149% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 81% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 90.449
Tamaño normal
570 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 76
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Espectacular lote de 630 mts con orientacion sudeste listo para empezar a construir en Barrio Lagoon Lagoon Pilar fue diseñado para inspirar tus sentidos. Con una laguna de agua cristalina de 500 metros de largo como protagonista, en donde podés realizar distintas actividades náuticas, con sectores de playa, muelles y palmeras y dos amplias bahías. Terreno de 29has, plaza de juegos para niños, area deportiva, Club House, Beach Club, En Lagoon Pilar se vive el equilibrio perfecto entre lo urbano, la arquitectura, la naturaleza y vos. CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.409 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.073.409/mes

Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagoon Pilar

El precio de terrenos en Lagoon Pilar esta hoy en una mediana de USD 214 por m², un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagoon Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 214/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Lagoon Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lote Terreno Pilar Lagoon, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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