Hotel en venta en Zona Sur
Hotel en venta
USD 135.000

Hotel en venta en Zona Sur

Hotel en venta ubicado en Zona Sur

Paseo 138 entre Avenidas 2 y 100 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Villa Gesell, 280 m² cubiertos, USD 135.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,9% por debajo de la mediana del set (USD 189.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 482 contra USD 703 de la mediana (-31,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 189.900
Mediana precio/m²
USD 703
Mediana m²
270 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Zona Sur

Descripcion

DESTACADO COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS | UBICADO en ZONA SUR | VILLA GESELL | EN VENTA R E T A S A D O ! ! En venta, en una de las zonas más exclusivas de Villa Gesell, se encuentra esta impresionante propiedad ubicada en Paseo 138 entre Avenidas 2 y 3. Esta propiedad de lujo ofrece una serie de características exclusivas que la convierten en una oportunidad única de inversión. Con un total de 14 habitaciones, cada una con su propio baño privado, este hostal tiene capacidad para alojar a 40 personas. Además, todas las habitaciones cuentan con ventilador de techo, TV cable y conexión wi-fi, brindando una experiencia de lujo y comodidad para los huéspedes. El hostal también cuenta con gas natural instalado, un comedor desayunador y una alarma satelital para garantizar la seguridad de todos los visitantes. El estacionamiento no será un problema, ya que el hostal cuenta con plazas de aparcamiento tanto dentro como fuera de la propiedad. Además, se incluye el mobiliario completo, lo que hace que esta propiedad esté lista para comenzar a operar de inmediato. Los planos están actualizados y todos los impuestos y servicios se encuentran al día, sin ninguna deuda pendiente. Además de las habitaciones principales, esta propiedad incluye un departamento independiente con dormitorio, cocina y baño, así como también un lavadero. Esto brinda la posibilidad de generar ingresos adicionales alquilando el departamento o utilizarlo como alojamiento para el personal. Con una superficie total de 513 m2, de los cuales 280 m2 son cubiertos, esta propiedad ofrece amplios espacios tanto en el interior como en el exterior. Cuenta con cocheras descubiertas, brindando espacio más que suficiente para los vehículos de los huéspedes. Esta propiedad también cuenta con todas las comodidades necesarias, como gas natural, teléfono, conexión wi-fi, alarma, lavadero, y parrilla. Además, debido a su ubicación privilegiada y sus características, esta propiedad también se encuentra a metros del MAR, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. No pierdas la oportunidad de adquirir esta exclusiva propiedad de lujo en Villa Gesell. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y organizar una visita. Escucha Ofertas “Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos antecedentes, y en su caso del correspondiente estado parcelario y/o plano de obra registrado y/o plano de subdivisión en propiedad horizontal y/o del reglamentos de copropiedad y administración”.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.183.761/mes

Necesitas ingresos por $ 4.735.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Sur

Mediana del barrio
USD 472.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los hoteles en venta en Zona Sur es USD 472.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paseo 138 entre Avenidas 2 y 100, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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