Oficina en alquiler

USD 5.000

= $ 7,6 M

Entrar te cuesta ~USD 16.050

Oficina en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio

Excelente oficina en alquiler - vicente lopez

Av. Libertador al 600 · Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baños: 3

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez Vias / Rio, USD 5.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 5.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 13
Mediana alquiler: USD 5.800/mes
Mediana m²: 220 m²

Comparar con 13 propiedades similares

en Vicente Lopez Vias / Rio

Descripcion

AV. LIBERTADOR 600 • VICENTE LOPEZ Excelente oficina comercial en alquiler sobre Av. del Libertador en Vicente López La misma cuenta con 200 M2 cubiertos y está distribuida en 2 plantas. En planta baja cuenta con cómoda recepción, amplio espacio de trabajo, 3 privados / despachos, baño y hermoso patio con parrilla ideal para eventos. En planta alta consta de gran salón abierto, espacio de comedor, cocina, 2 baños y terraza. También cuenta con espacio espacio guarda coche. Excelente ubicación estratégica en Vicente López, en una zona comercial consolidada, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. CONSULTE • RENATO PROPIEDADES • / 0363 WHATSAPP /

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050

Primer mes: USD 5.000
Deposito1mes: USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 5.000

En 3 meses

~USD 5.324

En 12 meses

~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.000· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona

Minimercado5 min · 332 m

Full · Avenida del Libertador 9016 min · 391 m

Spot6 min · 404 m

Educacion · 23 en la zona

JARDIN DE INFANTES MICHAEL HAM · inicial · privada3 min · 193 m

COLEGIO MICHAEL HAM · secundaria · privada6 min · 369 m

JARDIN DE INFANTES SAN GREGORIO · inicial · privada6 min · 369 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner8 min · 502 m

Plaza Combatientes de Malvinas8 min · 508 m

Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet9 min · 545 m

Salud · 4 en la zona

FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado12 min · 761 m

INSTITUTO MUNICIPAL DE OJOS, BAJA VISION Y REHABILITACION DE CIEGOS. J.C. DE BIGNONE · centro de salud · publico13 min · 845 m

GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado15 min · 944 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez Vias / Rio

Mediana del barrio: USD 5.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 5.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio es USD 5.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Libertador al 600, Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

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alquiler

USD 14.500