Oficina en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio · 5 ambientes

Oficina en alquiler con cocheras en Vicente López

Bartolome Cruz al 1800 · Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 5
Baños: 2
Cocheras: 6
Sup. total: 334 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez Vias / Rio, 334 m² cubiertos, USD 6.680/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina (piso completo) en edifico corporativo en la mejor zona de Vicente López, a 5 minutos de la Capital Federal y cercana a todos los medios de transporte de la zona. Planta con divisiones • Piso técnico • Cielorrasos modulares suspendidos • Artefactos de Iluminación • Aire Acondicionado Central, individual por piso, sistema VRV • Baños generales para damas y caballeros + Office. Cuenta con divisiones, una sala de reuniones, 3 callbox, 1 despacho privado, sala de racks. 6 cocheras El edificio se encuentra desarrollado en subsuelo • planta baja y seis pisos Fachada de curtain wall, con DVH • dos ascensores Schindler • Sistema de CCTV • Grupo electrógeno para servicios comunes (ascensores y pasillos) Excelente calidad constructiva. LOS VALORES DE PUBLICACION SON EN DOLARES BNA, NO INCLUYEN IVA / EXPENSAS / IMPUESTOS. * DISPONIBLE en NOVIEMBRE 2026 Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 21.443

Primer mes: USD 6.680
Deposito1mes: USD 6.680
Comision inmobiliaria1mes: USD 8.083

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 6.680

En 3 meses

~USD 7.113

En 12 meses

~USD 8.586

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 4.100· 11 avisos — este aviso pide 63% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona

Alparamis · Avenida del Libertador 222910 min · 654 m

Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 123612 min · 742 m

Maxikiosco 7 de Marzo12 min · 755 m

Educacion · 11 en la zona

INSTITUTO MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · inicial/primaria · privada3 min · 193 m

MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · secundaria · privada3 min · 197 m

INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada4 min · 258 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Canil del Paseo Costero6 min · 394 m

Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet14 min · 928 m

Plaza Combatientes de Malvinas15 min · 983 m

Salud

UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico14 min · 883 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez Vias / Rio

Mediana del barrio: USD 4.100
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 6.680

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio es USD 4.100, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Vicente Lopez Vias / Rio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias