Oficina en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio · 4 ambientes
Oficina en alquiler
USD 2.800
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Oficina en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio · 4 ambientes

Oficina en venta en vicente lopez excelente ubicación

Italia 400, Vicente López Vías / Río · Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez Vias / Rio, 160 m² cubiertos, USD 2.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina en alquiler de diseño moderno, ubicada en el Distrito Creativo de Olivos, en el Bajo de Vicente López. Una propiedad ideal para quienes buscan desarrollar su actividad en un espacio profesional, luminoso y funcional, con una distribución que permite combinar sectores de trabajo abiertos con despachos privados. La oficina se destaca por sus amplias dimensiones y su doble orientación, Noroeste y Sudeste, que favorece el ingreso de luz natural durante gran parte del día. El sector principal cuenta con una amplia planta abierta, orientada hacia el contrafrente del edificio, con salida a un balcón corrido de buen tamaño, generando un espacio de trabajo luminoso y con apertura al exterior. Hacia el frente se encuentran tres despachos privados, ideales para oficinas individuales, salas de reuniones o espacios de trabajo independientes. Uno de ellos cuenta además con salida a un segundo balcón corrido y orientación Sudeste. La propiedad dispone de dos baños con antebaño. Uno de ellos cuenta con ducha, mientras que el otro incorpora un práctico sector de kitchenette, con dispenser de agua y termotanque eléctrico. Su ubicación ofrece muy buenos accesos y conectividad, a solo una cuadra de Av. del Libertador, a pocas cuadras de la estación Olivos del Ferrocarril Mitre y con múltiples líneas de colectivo sobre la avenida. Una propuesta funcional y versátil para quienes buscan instalar su oficina en una zona dinámica del Bajo de Vicente López, rodeada de servicios y con excelente accesibilidad. Responsable Javier L Godoy CSI 4784

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez Vias / Rio

Mediana del barrio
USD 5.390
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio es USD 5.390, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Vicente Lopez Vias / Rio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Italia 400, Vicente López Vías / Río, Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

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