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Oficina en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio · 6 ambientes
Oficina en alquiler
USD 2.400
+ ARS 640.000 de expensas
= $ 3,7 M
Entrar te cuesta ~USD 7.704

Oficina en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio · 6 ambientes

Oficina en alquiler en Vicente López

Av. del Libertador 88 · Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez Vias / Rio, 170 m² cubiertos, USD 2.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 14/08/2026 (de USD 2.600 a USD 2.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente oficina en 8vo piso sobre Av. Libertador, 170m2 planta completa. Se accede por ascensor hasta piso 7 y luego 1 piso por escalera. Edificio corporativo a metros de Av. Gral. Paz y límite con C.A.B.A La planta completa cuenta con 2 toilettes y 2 back-office. Aire central frio calor + Aire Split Cotización dólar oficial BNA + IVA , convertido a pesos con aumento IPC trimestral Cuenta con portero medio turno. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.521
En 12 meses
~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 4.100· 11 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Spot4 min · 230 m
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CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado10 min · 618 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 2.600USD 2.40020 de jul de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 2.600 → USD 2.400-7.69%

Precios en Vicente Lopez Vias / Rio

Mediana del barrio
USD 4.100
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 2.400

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio es USD 4.100, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Vicente Lopez Vias / Rio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. del Libertador 88, Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Buenos Aires

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