Departamento en venta en Vicente Lopez Quinta Presidencial · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 330.000
+ ARS 600.000 de expensas

Departamento en venta en Vicente Lopez Quinta Presidencial · 3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes terraza vicente lopez - domus parque

Av Maipu al 1800 · Vicente Lopez Quinta Presidencial, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez Quinta Presidencial, 3 ambientes, 72 m², USD 330.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por encima de la mediana del set (USD 302.000). El m² sale USD 4.583 contra USD 3.990 de la mediana (+14,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 302.000
Mediana precio/m²
USD 3.990
Mediana m²
74 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Vicente Lopez Quinta Presidencial

Descripcion

Venta | Departamento 3 ambientes con terraza de 100 m2 y cochera Domus, Vicente LópezViví en uno de los edificios más exclusivos de Vicente López. Este departamento a estrenar combina diseño, confort y una increíble terraza privada de 100 m2, ideal para disfrutar todo el año. Ubicado al contrafrente, con vistas abiertas al parque, ofrece ambientes amplios, excelente calidad constructiva y una cochera fija cubierta. El departamento -3 ambientes -Terraza privada de 100 m2. -Living-comedor con salida a la terraza. -2 dormitorios con salida a la terraza. Suite principal con vestidor. -Segundo dormitorio con placard. -Baño completo. -Cocina integrada con barra, muebles completos y extractor. -Cochera fija cubierta con espacio para bicicletas. -Detalles que marcan la diferencia -Aires acondicionados frío/calor BGH en todos los ambientes. -Cerradura electrónica • Mamparas en baños. -Cortinas instaladas. • Interiores de placard. -Artefactos de iluminación colocados -Pisos de porcelanato. -Carpinterías con DVH (doble vidrio hermético). -Agua caliente central -Se entrega recién pintado. Amenities premium -Seguridad 24 hs • Gimnasio. -Piscina cubierta climatizada • Piscina exterior con solárium y vista al río. -Sauna • SUM. -Coworking • Parrillas. -Parque central • Juegos para niños. -Cocheras de cortesía y bicicleteros. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad, espacios exteriores únicos y una excelente ubicación en Vicente López. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N 9011 Matricula CMCPSI 6289 .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N 9011 Matricula CMCPSI 6289

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.701/mes

Necesitas ingresos por $ 11.546.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Maipu al 1800, Vicente Lopez Quinta Presidencial, Vicente Lopez, Buenos Aires

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