Departamento en venta en Vicente Lopez Quinta Presidencial · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 294.000

Departamento en venta en Vicente Lopez Quinta Presidencial · 3 ambientes

Main tower

Av. Maipu 1200, Piso 1, Vicente López Quinta Presidencial · Vicente Lopez Quinta Presidencial, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez Quinta Presidencial, 3 ambientes, 80 m², USD 294.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 335.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.675 contra USD 4.408 de la mediana (-16,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 335.000
Mediana precio/m²
USD 4.408
Mediana m²
76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Vicente Lopez Quinta Presidencial

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en Venta! Emprendimiento en construcción. MAIN TOWER se compone de exclusivas residencias en Semipisos de 3 y 4 Ambientes, ascensor privado, generosos balcones terrazas que ofrecen un nuevo tipo de ambiente combinando el interior con el exterior, living comedor apaisado con increíbles vistas de 360 grados. Carpinterías de alta prestación que le proporcionan un exterior fuerte pero transparente a esta torre reflejando bellamente la luz y el color de su entorno, Calefacción individual a gas por piso radiante. MAIN TOWER busca entregar a cada residente para los que imponen un estilo de vida único. Amenities de lujo: contará en el ultimo piso con una impresionante Sky Terrace con piscina con vistas panorámicas de Zona Norte. Diseñado para disfrutar, esta piscina , áreas de relax, sauna, vestuario, un moderno gimnasio, estupendo SUM Seguridad. Laundry.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 314.727
Precio del aviso
USD 294.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.115
Sellos y tasas~1%
USD 2.940
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.672

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.575.462/mes

Necesitas ingresos por $ 10.301.849/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Maipu 1200, Piso 1, Vicente López Quinta Presidencial, Vicente Lopez Quinta Presidencial, Vicente Lopez, Buenos Aires

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