Departamento en venta en Vicente Lopez Quinta Presidencial · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 335.000

Departamento en venta en Vicente Lopez Quinta Presidencial · 3 ambientes

Main tower

Av. Maipu 1200, Piso 2, Vicente López Quinta Presidencial · Vicente Lopez Quinta Presidencial, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez Quinta Presidencial, 3 ambientes, 76 m², USD 335.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,0% por encima de la mediana del set (USD 229.500). El m² sale USD 4.408 contra USD 3.147 de la mediana (+40,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 229.500
Mediana precio/m²
USD 3.147
Mediana m²
71 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Vicente Lopez Quinta Presidencial

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en Venta! Emprendimiento en construcción. MAIN TOWER se compone de exclusivas residencias en Semipisos de 3 y 4 Ambientes, ascensor privado, generosos balcones terrazas que ofrecen un nuevo tipo de ambiente combinando el interior con el exterior, living comedor apaisado con increíbles vistas de 360 grados. Carpinterías de alta prestación que le proporcionan un exterior fuerte pero transparente a esta torre reflejando bellamente la luz y el color de su entorno, Calefacción individual a gas por piso radiante. MAIN TOWER busca entregar a cada residente para los que imponen un estilo de vida único. Amenities de lujo: contará en el ultimo piso con una impresionante Sky Terrace con piscina con vistas panorámicas de Zona Norte. Diseñado para disfrutar, esta piscina , áreas de relax, sauna, vestuario, un moderno gimnasio, estupendo SUM Seguridad. Laundry.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 358.617
Precio del aviso
USD 335.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.107
Sellos y tasas~1%
USD 3.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.935.767/mes

Necesitas ingresos por $ 11.743.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Maipu 1200, Piso 2, Vicente López Quinta Presidencial, Vicente Lopez Quinta Presidencial, Vicente Lopez, Buenos Aires

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