Departamento 3 ambientes en venta en Corrientes al 300, Olivos

Departamento 3 ambientes en ventaen Corrientes al 300, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²

Precio frente a los parecidos de Olivos

Piden de mas

Pide USD 620.000, un 28% mas que lo normal entre los 73 departamentos de 3 ambientes en venta en Olivos publicados a menos de 5 cuadras de Corrientes al 300.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.392lo normal · 5.0003.7006.729

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 485.000
Tamaño normal
93 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
79 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.650
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EL MEJOR DEPARTAMENTO EN DEL PUERTO DE OLIVOS CON LA MEJOR VISTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA • PUERTO DE OLIVOS – EDIFICIO TORRE MAYOR Exclusivo departamento en ubicado en los piso 12 del edificio TORRE MAYOR, en Puerto de Olivos. Una propiedad que se destaca por su amplitud, distribución y vistas abiertas al río. Distribución Piso 12 • Hall de ingreso. • Amplio living-comedor. • Balcón aterrazado con vistas abiertas al río. • Cocina con barra desayunadora. • Un dormitorio. • Un baño completo. • Un dormitorio con baño en suite y vestidor • Toliette Amenities y servicios • Piscina cliatizada • Gimnasio. • SUM con parrilla • Sala de juegos para niños. • Microcine • Seguridad las 24 horas. -Terraza con mirador • Solarium con deck • Jaula de Golf • Laundri -Guarda Bicicletas • Cámaras de seguridad. • Cochera de cortesía. Cuenta con • Una cochera. • Baulera. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: Ver datos -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: Ver datos -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 663.710 en total: USD 620.000 del aviso mas USD 43.710 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.592.554 por mes con ingresos de $ 22,4 M.

Costo total realUSD 663.710
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~1%
USD 6.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.592.554/mes

Necesitas ingresos por $ 22.370.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Corrientes al 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Antonio Tullio Capelli) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Jumbo · Corrientes 4491 min · 86 m
Select · Avenida del Libertador2 min · 143 m
Kiosco y despensa3 min · 204 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada5 min · 299 m
COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada5 min · 305 m
JARDIN DE INFANTES SAN LUCAS · inicial · privada6 min · 377 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Antonio Tullio Capelli2 min · 128 m
Plaza Horacio Antonio Valente3 min · 215 m
Plaza Vicente Querido4 min · 282 m
Salud
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico8 min · 492 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado12 min · 793 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Olivos

El precio de departamentos de 3 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de USD 249.500, un 19,4% mas que en junio de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 368 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Olivos

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 249.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.9%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 368 avisos del segmento publicados en Olivos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes al 300, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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