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Casa 6 ambientes en venta en Caseros 625, Florida
Casa en venta
USD 315.000
= $ 495,7 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Caseros 625, Florida

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
217 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Florida

Conviene mirarla

Pide USD 315.000, un 13% menos que lo normal entre los 95 casas de 5 habitaciones en venta en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Caseros 625.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.032lo normal · 2.3332.775

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 361.667
Tamaño normal
157 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
112 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.094
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En el Corazón de Florida se encuentra una acogedor chalet de 207 m2 cubiertos de los años 80, con estructura sólida de construcción, al ingresar a la propiedad, nos encontramos un hall de distribución, amplio living comedor con hogar, pisos tarugados de madera, cocina comedor, toilette, dormitorio y baño completo, patio, parrilla, lavadero, garage doble (1 cubierto) y amplio altillo. En planta alta: 4 dormitorios (3 con placar), 2 baños y terraza La propiedad cuenta con: Agua caliente por calefón a botonera, la calefacción es por radiador. Carpintería de madera, techo te teja y ladrillo a la vista sobre su frente, persianas barrio. Orientación: Oeste Ubicación: Entre las calles Gral. Las Heras y Juan Lavalle, próxima a centros comercial, restaurantes y medio de transportes, a 2 cuadras da Av. Maipú y a 7 cuadras de General Paz y La estación Aristóbulo del Valle

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 337.207 en total: USD 315.000 del aviso mas USD 22.207 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.816.148 por mes con ingresos de $ 11,3 M.

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.816.148/mes

Necesitas ingresos por $ 11.264.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Caseros 625

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone") a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 32 en la zona
Vacarne4 min · 280 m
Kiosk · Santa Maria5 min · 297 m
San Jose5 min · 308 m
Educacion · 34 en la zona
CUARTO CRECIENTE · primaria · privada3 min · 203 m
JARDIN DE INFANTES CUARTO CRECIENTE · inicial · privada3 min · 222 m
CUARTO CRECIENTE · secundaria · privada4 min · 225 m
Espacios verdes
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"9 min · 576 m
Plaza Las Tucas14 min · 883 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP MARCELINO · centro de salud · publico2 min · 151 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado4 min · 281 m
RESIDENCIA PARA DISCAPACITADOS HODIF (D) · clinica especializada · privado9 min · 573 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Florida esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 16,1% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 283 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Florida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 283 avisos del segmento publicados en Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Caseros 625, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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