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Ph en alquiler en Santos Lugares · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Ph en alquiler en Santos Lugares · 2 ambientes

PH de Dos Ambientes - Santos Lugares

Avenida La Plata 3915 · Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santos Lugares, 2 ambientes, 46 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 540.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 540.000/mes
Mediana m²
46 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Santos Lugares

Descripcion

DEPARTAMENTO TIPO PH AL CONTRAFRENTE EN PLANTA BAJA • 2 AMBIENTES CON PEQUEÑO PATIO Y LAVADERO CUBIERTO POSEE LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA , BAÑO Y DORMITORIO. LA UBICACION ES ESTRATEGICA EN PLENO CENTRO DE SANTOS LUGARES A CUADRAS DE LA BASILICA DE LOURDES Y CERCANO A TRENES Y PARADAS DE COLECTIVOS. SIN EXPENSAS. PARA MAS INFORMACION COMUNICARSE AL: Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 6 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santos Lugares

Mediana del barrio
ARS 615.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Santos Lugares es ARS 615.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santos Lugares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida La Plata 3915, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

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