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Ph 3 ambientes en alquiler en Santiago Bonifacini 3950, Santos Lugares
Ph en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 30.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en alquileren Santiago Bonifacini 3950, Santos Lugares

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Piso
1
Antigüedad
30 años
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santos Lugares

Conviene mirarla

Sale $ 830.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 6 ph de 2 habitaciones en alquiler en Santos Lugares publicados a menos de 10 cuadras de Santiago Bonifacini 3950.

20% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 830.000lo normal · 1.032.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.032.500/mes
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santos Lugares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH en alquiler en el barrio de Santos Lugares, desarrollado en 1 planta , primer piso por escalera El ingreso conduce a un living comedor integrado, cocina completa equipada con termotanque y 3 ambientes bien distribuidos, que incluyen 2 dormitorios con orientación noreste y 1 baño. En el sector exterior se destaca un patio privado, ideal para quienes buscan un espacio al aire libre. La unidad acepta mascotas. La propiedad tiene una antigüedad de 30 años y se ubica al frente. La zona es residencial y tranquila, con excelente conectividad a través de líneas de colectivo y la estación de tren de la línea San Martín, además de contar con comercios de barrio, centros educativos y de salud en las cercanías. Expensas y agua $28.000.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.037.500· 6 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Santiago Bonifacini 3950

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pablo Giorello) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 54 en la zona
La Victoria1 min · 81 m
Estrella1 min · 82 m
Centeki · 532 - Bonifacini3 min · 219 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO SANTA TERESITA · inicial · privada2 min · 139 m
ANEXO DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica2 min · 144 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 LOS ANDES · primaria · publica2 min · 150 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Pablo Giorello5 min · 288 m
Paseo Ferrocarril7 min · 452 m
El Castillo Magico9 min · 592 m
Salud
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros12 min · 761 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 800.000ARS 800.00028 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 29 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 800.0000.00%
  2. 02 de nov de 2026ARS 800.000 → ARS 800.0000.00%

Como vinieron los alquileres en Santos Lugares

El alquiler de ph de 3 ambientes en Santos Lugares esta hoy en una mediana de ARS 990.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de ph de 3 ambientes en Santos Lugares

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 990.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Santos Lugares. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santiago Bonifacini 3950, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

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