Ph en alquiler en Santos Lugares · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 750.000

Ph en alquiler en Santos Lugares · 3 ambientes

PH de 3 Ambientes Amueblado con Pequeño Patio - Santos Lugares

Santiago Bonifacini 3900 · Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santos Lugares, 3 ambientes, 60 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Santos Lugares

Descripcion

Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda, funcional y en impecable estado, con el plus de encontrarse amueblada y lista para ingresar. Se trata de un PH de 3 ambientes al frente, con una distribución muy bien aprovechada que brinda comodidad y privacidad. La propiedad cuenta con: Amplio living comedor, ideal para disfrutar y recibir visitas. Cocina independiente, práctica y funcional. Dos dormitorios, uno ubicado al frente y otro al contrafrente, ofreciendo una excelente distribución. Baño completo, equipado. Pequeño patio, un agradable espacio exterior de uso propio. Una propiedad que se destaca por: Excelente estado de conservación Muy buena distribución Al frente Sin expensas Se alquila amueblado Excelente ubicación Muy buen acceso al transporte público Cercanía a comercios, servicios y principales vías de circulación Una propuesta ideal para quienes valoran ubicación, comodidad y practicidad, sin necesidad de afrontar expensas y con la comodidad de contar con el inmueble completamente amueblado. Consultanos y coordiná tu visita. ¡Una propiedad para entrar y disfrutar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 5 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santos Lugares

Mediana del barrio
ARS 615.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Santos Lugares es ARS 615.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santos Lugares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santiago Bonifacini 3900, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

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