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Ph en alquiler en Santos Lugares · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Ph en alquiler en Santos Lugares · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Bermudez 4350

Bermudez 4350. Entre Tornquinst y Williams · Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santos Lugares, 2 ambientes, 30 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 510.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 510.000/mes
Mediana m²
29 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Santos Lugares

Descripcion

Alquiler de PH 2 Ambientes en Santos Lugares, Tres de Febrero. Ubicado a 5 cuadras de la Av La Plata y a 6 del ferrocarril de la línea Urquiza. Cuenta con living comedor, cocina separada, baño con ducha y habitación. Las medidas son aproximas y dadas por el propietario. SIN EXPENSAS. ALQUILER: $500.000 + SERVICIOS + ABL + SEGURO DEL INMUEBLE. CON AJUSTE TRIMESTRAL POR EL IPC. CONTRATO POR 24 MESES. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer el inmueble? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL(YAR-YA4- Ver datos )

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 510.000· 8 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santos Lugares

Mediana del barrio
ARS 535.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Santos Lugares es ARS 535.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santos Lugares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bermudez 4350. Entre Tornquinst y Williams, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

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