P Proppies
Ph en alquiler en Santos Lugares · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Ph en alquiler en Santos Lugares · 2 ambientes

PH 2 Amb. en Excelente Ubicación, a m del Centro de Santos Lugares y Estación del Tren San Martín

Anchordoqui 1600 · Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santos Lugares, 2 ambientes, 45 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 630.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 630.000/mes
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Santos Lugares

Descripcion

Lindo PH de 2 amb en centro de Santos Lugares, por consultas o coordinar visitas comunicarse con VIC propiedades al celular o whatsApp Monto del alquiler $200.000.- Contrato 2 años, incremento trimestral según índice IPC. Requisitos: el mes adelantado, 1 mes de depósito, 1 garante propietario o seguro de caución, honorarios de la inmobiliaria 4,15% del monto del contrato.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anchordoqui 1600, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

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