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Ph en alquiler en Santos Lugares · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph en alquiler en Santos Lugares · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Bonifacini 4030

Bonifacini 4030. Entre Cuelli y Patricios · Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santos Lugares, 3 ambientes, 60 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Santos Lugares

Descripcion

Alquiler de PH en Santos Lugares, Tres de Febrero. Ubicado en zona residencial a 4 cuadras de Av La Plata. Cuenta con living comedor, cocina, baño, 2 dormitorios, patio con lavadero, hall y ¡terraza accesible! Propiedad en estado regular. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. Sin expensas. ALQUILER: $ 600.000 + ABL + SERVICIOS + SEGURO DEL INMUEBLE. CON AJUSTE TRIMESTRAL POR EL IPC. CONTRATO POR 24 MESES. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL(YAR-YA4- Ver datos )

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 5 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santos Lugares

Mediana del barrio
ARS 615.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Santos Lugares es ARS 615.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santos Lugares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bonifacini 4030. Entre Cuelli y Patricios, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

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