Departamento en alquiler en Saenz Peña · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000

Departamento en alquiler en Saenz Peña · 2 ambientes

Alquila Depto 2 Amb. Saenz Peña (Opcional Cochera)

GOMEZ ANSA 3371 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saenz Peña, 2 ambientes, 34 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
15
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm en Saenz Peña

Descripcion

Hermoso 2 ambientes al frente en Sáenz Peña (con opción de cochera) ​Ubicación: Sáenz Peña (Piso 6, al frente) Características principales: ​Muy luminoso y con excelente ventilación natural en todos los ambientes. ​Living-comedor integrado con salida directa al balcón. ​Balcón al frente con vista abierta y despejada a la ciudad. ​Cocina semiintegrada equipada con muebles bajo mesada, alacena y cocina a gas. ​Dormitorio cómodo con placard empotrado de piso a techo (con estantes y cajoneras internos). ​Baño completo con ducha, mampara de vidrio y vanitory moderno. ​Pisos de porcelanato brillante en excelente estado. ​???? Cochera opcional (consultar valor adicional). ​Ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y una ubicación excelente. ¡Listo para mudarse! Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 30 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saenz Peña

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
49
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Saenz Peña es ARS 600.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

GOMEZ ANSA 3371, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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