Departamento en alquiler en Saenz Peña · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Al Frente con Balcon

Anchordoqui al 700 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 37 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saenz Peña, 2 ambientes, 37 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por encima de la mediana del set (ARS 580.000). Con expensas el costo total es ARS 665.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 667.500); las expensas pesan 10,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 20
Mediana alquiler: ARS 580.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 20 propiedades similares

1 dorm en Saenz Peña

Descripcion

Cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso por escalera. Cocina completa separada con mueble bajo mesada y alacenas, todo de madera. Salida al Balcón. Cuenta con horno a gas y termo a gas. Living con ventana a la calle, persianas y estufa de tiro balanceado instalada. Dormitorio con espacio para placard, ventana con persiana y estufa instalada. Expensas de $65.000.- aprox que incluye TSG y Aysa. Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución de Finaer y recibos de sueldo. Sin mascotas. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 30 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saenz Peña

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 49
Esta propiedad: ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Saenz Peña es ARS 600.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias