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Departamento en alquiler en Saenz Peña · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 520.000
+ ARS 105.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Departamento en alquiler en Saenz Peña · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente Divisible con Cochera en Saenz Peña

Beazley al 700 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saenz Peña, 1 ambiente, 32 m², ARS 520.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 625.000, 9,6% por encima del costo total tipico (ARS 570.000); las expensas pesan 20,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 92.500
Mediana m²
30 m²
Comparar con 13 propiedades similares
hasta 1 amb en Saenz Peña

Descripcion

ALQUILER MONOAMBIENTE CON COCHERA DESCUBIERTA • SAENZ PEÑA Living comedor perfectamente divisible, cocina semi-integrada con barra divisoria. Cocina a gas, alacenas y muebles bajo mesada. Conexión para lavarropa y aire frio/calor (no cuenta con equipo instalado). Balcón tipo frances. Muy luminoso!! EXCELENTE UBICACIÓN! A metros del centro comercial de Saenz Peña Ferrocarril San Martín Ferrocarril Urquiza Colectivos 105, 161 y otros Para ingresar: Garantia propietaria y/o seguro de caucion No acepta mascotas Recibos de sueldo 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 49 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beazley al 700, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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