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Departamento en alquiler en Saenz Peña · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Saenz Peña · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Estocolmo 2720

Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saenz Peña, 2 ambientes, 41 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 850.000, 26,9% por encima del costo total tipico (ARS 670.000); las expensas pesan 21,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
24
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 24 propiedades similares
1 dorm en Saenz Peña

Descripcion

Alquiler de Departamento en Sáenz Peña, Tres de Febrero ¡Se encuentra ubicado a metros de Gral. Paz! Cuenta con hall, amplio y luminoso living comedor, cocina con artefacto de cocina, muebles altos y bajos, conexión para lavarropas, portero eléctrico y salida al balcón. Baño con bañera y vanitory. Habitación con placard con interiores. Todos los pisos son cerámicos. El edificio cuenta con terraza, sum, parrilla y pileta. Las expensas son estimativas y pueden sufrir cambios sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.- ALQUILER: $700.000 + EXPENSAS + SERVICIOS + ABL + SEGURO DEL INMUEBLE. CON AJUSTE TRIMESTRAL POR EL IPC, CONTRATO POR 24 MESES.- En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL(YAR-YA2- Ver datos )

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 30 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saenz Peña

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
49
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Saenz Peña es ARS 600.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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