P Proppies
Departamento en alquiler en Saenz Peña · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 63.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Saenz Peña · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Anchordoqui 784

Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saenz Peña, 2 ambientes, 40 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 613.000, 17,2% por debajo del costo total tipico (ARS 740.000); las expensas pesan 11,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
19
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 19 propiedades similares
1 dorm en Saenz Peña

Descripcion

Alquiler de Departamento en Sáenz Peña, Tres de Febrero. Ubicado a una cuadra del ferrocarril de la línea Urquiza y a 3 cuadras de Rodríguez Peña. Por escalera en el primer piso al frente se encuentra esta unidad. Cuenta con living comedor con portero eléctrico, cocina con artefacto de cocina, termotanque y lavadero, baño, hall, 1 dormitorio y balcón. Se encuentra pintado y con calefacción. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. Las expensas son estimativas y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. ALQUILER: $550.000 + EXPENSAS + ABL + SERVICIOS + SEGURO DEL INMUEBLE. CON AJUSTE TRIMESTRAL POR EL IPC. CONTRATO POR 24 MESES. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL(YAR-YA2-2375)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 62 en la zona
Supermercado Cinty · 416 - Florentino Ameghino2 min · 126 m
Rodriguez Peña · 22 - Rodriguez Peña4 min · 283 m
LuYon · 22 - Rodriguez Peña 49225 min · 297 m
Educacion · 17 en la zona
COLEGIO SAN CARLOS BORROMEO · inicial/primaria · privada4 min · 224 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica8 min · 516 m
ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada10 min · 662 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza de las Madres3 min · 202 m
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen5 min · 292 m
Plaza Bordabehere8 min · 534 m
Salud
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico7 min · 439 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros10 min · 666 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico15 min · 931 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saenz Peña

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Saenz Peña es ARS 650.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Saenz Peña

Busquedas relacionadas