alquiler
$625.000
Departamento · 33m² · 2 Ambientes
Saenz Peña·2 amb · 1 dorm · 33 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Saenz Peña · 2 ambientes
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 63.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Saenz Peña · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | Anchordoqui 784
Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 44 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Saenz Peña
Sale $ 613.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 54 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Saenz Peña publicados a menos de 10 cuadras.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 613.000lo normal · 722.500772.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 36% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 722.500/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 128 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 702.500
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento en Sáenz Peña, Tres de Febrero.
Ubicado a una cuadra del ferrocarril de la línea Urquiza y a 3 cuadras de Rodríguez Peña.
Por escalera en el primer piso al frente se encuentra esta unidad.
Cuenta con living comedor con portero eléctrico, cocina con artefacto de cocina, termotanque y lavadero, baño, hall, 1 dormitorio y balcón.
Se encuentra pintado y con calefacción.
Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.
Las expensas son estimativas y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso.
ALQUILER: $550.000 + EXPENSAS + ABL + SERVICIOS + SEGURO DEL INMUEBLE.
CON AJUSTE TRIMESTRAL POR EL IPC.
CONTRATO POR 24 MESES.
En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.
XINTEL(YAR-YA2-2375)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 31 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Madres) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 62 en la zona
Supermercado Cinty · 416 - Florentino Ameghino2 min · 126 m
Rodriguez Peña · 22 - Rodriguez Peña4 min · 283 m
LuYon · 22 - Rodriguez Peña 49225 min · 297 m
Educacion
· 17 en la zona
COLEGIO SAN CARLOS BORROMEO · inicial/primaria · privada4 min · 224 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica8 min · 516 m
ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada10 min · 662 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza de las Madres3 min · 202 m
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen5 min · 292 m
Plaza Bordabehere8 min · 534 m
Salud
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico7 min · 439 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros10 min · 666 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico15 min · 931 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Saenz Peña
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Saenz Peña esta hoy en una mediana de ARS 640.000 por mes, un 4,1% mas que en septiembre de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Saenz Peña
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 640.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Saenz Peña
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Saenz Peña
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 705.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Saenz Peña
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.027/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Saenz Peña
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 652.115/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
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