alquiler
$850.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Saenz Peña·3 amb · 2 dorm · 65 m2·hace 3 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Pío Díaz 951, Saenz Peña
ARS 625.000
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Departamento en alquiler
ARS 625.000
+ ARS 36.500 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Pío Díaz 951, Saenz Peña
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
Precio frente a los parecidos de Saenz Peña
Sale $ 661.500 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 43 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Saenz Peña publicados a menos de 10 cuadras de Pío Díaz 951.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 661.500lo normal · 700.000624.000761.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 63% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 117 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dueño Directo Alquila, Departamento de 2 ambientes en Saenz Peña. A 3 cuadras del centro del barrio, de la calle Ameghino.
Muy buen estado general.
Está listo para ser ocupado.
Muy bajas expensas.
Verlo es reservarlo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.006.250: primer mes $ 625.000, deposito $ 625.000 y comision inmobiliaria $ 756.250.
Costo de entrada$ 2.006.250
- Primer mes
- $ 625.000
- Deposito1mes
- $ 625.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 756.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 625.000
En 3 meses
~$ 656.629
En 12 meses
~$ 761.448
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pío Díaz 951
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 44 en la zona
La Primera de Saenz Peña4 min · 267 m
Carniceria-Granja Gaston · 416 - Florentino Ameghino4 min · 268 m
San Cayetano · 416 - Florentino Ameghino4 min · 285 m
Educacion
· 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica4 min · 273 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 GABRIELA MISTRAL · inicial · publica5 min · 309 m
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Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Mariano Moreno7 min · 465 m
Plaza de la Familia10 min · 620 m
Plaza Paseo de La Amistad10 min · 622 m
Salud
· 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico8 min · 483 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 3 DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico9 min · 601 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico13 min · 854 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Saenz Peña
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Saenz Peña esta hoy en una mediana de ARS 640.000 por mes, un 4,1% mas que en septiembre de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Saenz Peña
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 640.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Saenz Peña
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Saenz Peña
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.821/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Saenz Peña
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Saenz Peña
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 652.115/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pío Díaz 951, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
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