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Departamento en venta en Uncas · 3 ambientes
Departamento en venta
ARS 185.000
Cuota UVA desde $ 1.051/mes · ingresos $ 4.204

Departamento en venta en Uncas · 3 ambientes

Venta Departamento en Excelente Ubicación

Bolivar 300 · Uncas, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Uncas, 3 ambientes, 85 m², ARS 185.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
3
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Uncas

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA Ubicado en excelente zona, a pocas cuadras del centro de Tandil y en cercanías de zonas turísticas. El departamento tiene 85mt2 cubierto y 5mt2 semidescubierto Características: * 2 dormitorios, uno de ellos cuenta con vestidor y el otro cuenta con placard. * 2baños, 1 completo y 1 toilette. * Cocina. * Living comedor integrado. * Cortinas blackout en todos los ventanales. * Loza radiante. * Balcón * En la terraza, cuenta con parrilla compartida. * Cochera y Baulera. * El departamento se encuentra en el 1erpiso contrafrente del complejo. * SUM

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 198.043
Precio del aviso
$ 185.000
Escritura y honorarios~2%
$ 4.477
Sellos y tasas~1%
$ 1.850
Comision inmobiliaria~3%
$ 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051/mes

Necesitas ingresos por $ 4.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivar 300, Uncas, Tandil, Buenos Aires

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