Departamento en venta en Uncas · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 105.000

Departamento en venta en Uncas · 5 ambientes

Venta departamento 3 dormitorios sobre avenida

Avenida Alvear 0 · Uncas, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Uncas, 5 ambientes, 122 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS SOBRE AVENIDA. El equipo RE/MAX Sierras vende departamento sobre Avenida Alvear 55, Tandil. Ubicado sobre una de las arterias principales de la ciudad, con fácil acceso a los principales paseos turísticos, este departamento forma parte de un PH de seis unidades funcionales y cuenta con acceso completamente independiente. Se desarrolla en dos plantas: en la planta alta dispone de un amplio living con vistas a las sierras, cocina separada y tres dormitorios, cada uno con baño privado, conectados por un pasillo distribuidor. En planta baja ofrece un espacio independiente, con doble acceso y salida directa a la calle, con potencial para uso comercial, oficina o ambiente de apoyo a la vivienda. Por su ubicación y comodidades, la propiedad se adapta tanto a fines residenciales como a usos profesionales o temporarios, ofreciendo opciones como residencia estudiantil o alquiler turístico por día. Cuenta con calefacción central y es apta para crédito hipotecario. Una propuesta versátil con excelente ubicación y múltiples posibilidades, tanto para vivienda como para inversión. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 934.600/mes

Necesitas ingresos por $ 3.738.401/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Alvear 0, Uncas, Tandil, Buenos Aires

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