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Departamento en venta en Uncas
Dos dormitorios, patio y cochera cubierta Tandil
Fugl 800 · Uncas, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 80 m²
Departamento en Uncas, 2 dormitorios, 80 m², USD 119.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,0% por debajo de la mediana del set (USD 212.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.488 contra USD 2.490 de la mediana (-40,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 212.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.490
- Mediana m²
- 85 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.220.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fugl 800, Uncas, Tandil, Buenos Aires
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