venta
USD 42.000
Terreno · 408m²
Centro·408 m2·hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Calle 44 & Calle 14, Centro
USD 12.000
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Terreno en venta
USD 12.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Calle 44 & Calle 14, Centro
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 400 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 12.000, un 26% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Calle 44 & Calle 14.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 30lo normal · 4153
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 16.242
- Tamaño normal
- 363 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Superficie 400 mts_________________________________________ Frente 10 mts_____________________________________________ Fondo 40 mts_____________________________________________
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.282 por mes con ingresos de $ 429.127.
Costo total realUSD 12.846
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~1%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 107.282/mes
Necesitas ingresos por $ 429.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 44 & Calle 14
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tango) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
La Perla, Polirubro1 min · 84 m
Despensa Don Mario · Calle 1410 min · 636 m
Educacion
· 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 DR. ARTURO JAURETCHE · primaria · publica2 min · 134 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº172 JAGUEL DEL MEDIO · otros · publica2 min · 135 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica2 min · 154 m
Espacios verdes
Plaza del Tango11 min · 680 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA LAS QUINTAS · centro de salud · publico6 min · 387 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 201 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 201/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 44 & Calle 14, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires
