venta
USD 42.000
Terreno · 408m²
Centro·408 m2·hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Calle 49 & Calle 7, Centro
USD 18.000
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Terreno en venta
USD 18.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Calle 49 & Calle 7, Centro
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 324 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 18.000, un 31% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Calle 49 & Calle 7.
31% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 56lo normal · 81105
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 26.206
- Tamaño normal
- 400 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente lote de terreno baldío EN ANTESQUINA En calle 49 antesquina calle 7, Santa Teresita, Costa Atlántica Argentina.
Está a 7 cuadras del mar, a 14 de la peatonal de verano y el centro, en zona de residentes estables, sobre calle de arena.
VENDE SARA ZAPATA Inmobiliaria *** USD 18.000 *** ~ Sus Medidas son:
• de frente 10,81 mts x largo 30 mts, superficie total de 324,3 m2.
Nivelado, Sin arboles.
LISTO PARA CONSTRUIR.- IMPORTANTE:
• MULTIFAMILIAR (PARA 2 UNIDADES FUNCIONALES
• A confirmar con un maestro mayor de obra o arquitecto) ENTREGA INMEDIATA ~ LISTO PARA ESCRITURAR! Gastos de escrituración a cargo del comprador.
ESPERAMOS TU CONSULTA POR WHATSAPP para poder brindarte toda la información que precises!! **** SARA ZAPATA INMOBILIARIA, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa.
VENTA Y ALQUILER TEMPORARIO DE INMUEBLES.- **** (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada.
Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 160.923 por mes con ingresos de $ 643.691.
Costo total realUSD 19.269
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 160.923/mes
Necesitas ingresos por $ 643.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 49 & Calle 7
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 13 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Carniceria modelo10 min · 619 m
Super Mar14 min · 907 m
El Tanito · Calle 115 min · 933 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica15 min · 942 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica15 min · 942 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica15 min · 949 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones13 min · 863 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 201 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 201/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 49 & Calle 7, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires
