venta
USD 80.000
Terreno · 450m²
Centro · 450 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Centro
Excelente Lote de Terreno Baldío en Antesquina 10,81 X 30 m Santa Teresita Vende Sara Zapata Inmo
Calle 49 & Calle 7 · Centro, Santa Teresita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 324 m², USD 18.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 76,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 232 de la mediana (-76,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 232
- Mediana m²
- 324 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Excelente lote de terreno baldío EN ANTESQUINA En calle 49 antesquina calle 7, Santa Teresita, Costa Atlántica Argentina.
Está a 7 cuadras del mar, a 14 de la peatonal de verano y el centro, en zona de residentes estables, sobre calle de arena.
VENDE SARA ZAPATA Inmobiliaria *** USD 18.000 *** ~ Sus Medidas son:
• de frente 10,81 mts x largo 30 mts, superficie total de 324,3 m2.
Nivelado, Sin arboles.
LISTO PARA CONSTRUIR.- IMPORTANTE:
• MULTIFAMILIAR (PARA 2 UNIDADES FUNCIONALES
• A confirmar con un maestro mayor de obra o arquitecto) ENTREGA INMEDIATA ~ LISTO PARA ESCRITURAR! Gastos de escrituración a cargo del comprador.
ESPERAMOS TU CONSULTA POR WHATSAPP para poder brindarte toda la información que precises!! **** SARA ZAPATA INMOBILIARIA, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa.
VENTA Y ALQUILER TEMPORARIO DE INMUEBLES.- **** (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada.
Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.269
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 159.236/mes
Necesitas ingresos por $ 636.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 49 & Calle 7, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires
