Ph en venta en Jaguel Del Medio · 5 ambientes
Ph en venta
USD 42.000

Ph en venta en Jaguel Del Medio · 5 ambientes

Venta en Block en Santa Teresita

Calle 5 n 1485 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jaguel Del Medio, 5 ambientes, 80 m², USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 16,0% desde el 07/07/2026 (de USD 50.000 a USD 42.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH en venta de 5 ambientes distribuidos en 2 plantas sobre el frente en Jagüel Del Medio, ideal para uso comercial o residencial por ser apto profesional. La propiedad cuenta con 80 m² de superficie construida que incluye cocina equipada, comedor diario, lavadero, altillo y termotanque. Dispone de 4 dormitorios y 2 baños completos con excelente luz natural. En el exterior cuenta con jardín, patio, parrilla y cochera descubierta para 2 autos. El inmueble tiene 21 años de antigüedad y posee conexión a internet. La zona es residencial y tranquila, con accesos rápidos a comercios locales y servicios de transporte público.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.0% total
USD 50.000USD 42.00006 de jul de 202607 de jul de 2026
  1. 07 de jul de 2026USD 50.000 → USD 42.000-16.00%

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los ph en venta en Jaguel Del Medio es USD 45.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 5 n 1485, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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