Ph en venta en Jaguel Del Medio · 5 ambientes
Ph en venta
USD 42.000

Ph en venta en Jaguel Del Medio · 5 ambientes

Venta en Block en Santa Teresita

Calle 5 n 1485 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jaguel Del Medio, 5 ambientes, 80 m², USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 16,0% desde el 07/07/2026 (de USD 50.000 a USD 42.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH en venta de 5 ambientes distribuidos en 2 plantas sobre el frente en Jagüel Del Medio, ideal para uso comercial o residencial por ser apto profesional. La propiedad cuenta con 80 m² de superficie construida que incluye cocina equipada, comedor diario, lavadero, altillo y termotanque. Dispone de 4 dormitorios y 2 baños completos con excelente luz natural. En el exterior cuenta con jardín, patio, parrilla y cochera descubierta para 2 autos. El inmueble tiene 21 años de antigüedad y posee conexión a internet. La zona es residencial y tranquila, con accesos rápidos a comercios locales y servicios de transporte público.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.706/mes

Necesitas ingresos por $ 1.466.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.0% total
USD 50.000USD 42.00006 de jul de 202607 de jul de 2026
  1. 07 de jul de 2026USD 50.000 → USD 42.000-16.00%

Ubicacion

Calle 5 n 1485, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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