Ph en venta en Jaguel Del Medio · 2 ambientes
Ph en venta
USD 30.000

Ph en venta en Jaguel Del Medio · 2 ambientes

Tipo Casa a 2 Cuadras del Mar

Calle 47 n 242 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jaguel Del Medio, 2 ambientes, 30 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 31.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.033 de la mediana (-3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 1.033
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Jaguel Del Medio

Descripcion

PH en venta ubicado en el barrio de Jagüel Del Medio, con 30 m² de superficie construida y 36 m² de superficie total. La unidad se distribuye en 2 ambientes que incluyen un living comedor integrado, cocina equipada con termotanque, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo. Presenta una disposición lateral con excelente entrada de luz natural gracias a su orientación noreste. En el exterior, la propiedad cuenta con un patio de uso privado que dispone de lavadero y parrilla, ideal para el esparcimiento, además de una cochera semicubierta para 1 vehículo. servicios esenciales como internet en un barrio con 20 años de antigüedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.939/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 47 n 242, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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