Ph en venta en Jaguel Del Medio · 3 ambientes
Ph en venta
USD 55.000

Ph en venta en Jaguel Del Medio · 3 ambientes

Duplex Al Frente con Gas Natural

Calle 47 305 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jaguel Del Medio, 3 ambientes, 70 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 786 contra USD 672 de la mediana (+17,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 672
Mediana m²
67 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jaguel Del Medio

Descripcion

DUPLEX : en venta ubicado en Jagüel Del Medio, con una disposición al frente orientada al sudeste, desarrollado en 2 plantas. La propiedad cuenta con 70 m2 de superficie construida y 80 m2 de superficie total. El sector social cuenta con living comedor amoblado, cocina equipada, lavadero y termotanque. Dispone de 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios amplios y 2 baños completos. Es un espacio apto profesional y permite mascotas. En el exterior, la propiedad cuenta con jardín, patio, balcón y parrilla ideal para reuniones. También ofrece una cochera descubierta. La zona de Jagüel Del Medio es un entorno residencial muy tranquilo y seguro, ideal para familias, con conectividad a avenidas y acceso rápido a comercios locales, espacios verdes e internet wifi.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.929/mes

Necesitas ingresos por $ 1.927.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica10 min · 672 m
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Espacios verdes
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Plaza de las Naciones13 min · 831 m
Froggy Land14 min · 917 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado10 min · 648 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los ph en venta en Jaguel Del Medio es USD 45.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 47 305, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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