Ph 3 ambientes en venta en Calle 47 305, Jaguel Del Medio

Ph 3 ambientes en ventaen Calle 47 305, Jaguel Del Medio

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jaguel Del Medio

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 27% mas que lo normal entre los 27 ph de 2 habitaciones en venta en Jaguel Del Medio publicados a menos de 10 cuadras de Calle 47 305.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 786lo normal · 618496788

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 43.271
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 820
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DUPLEX : en venta ubicado en Jagüel Del Medio, con una disposición al frente orientada al sudeste, desarrollado en 2 plantas. La propiedad cuenta con 70 m2 de superficie construida y 80 m2 de superficie total. El sector social cuenta con living comedor amoblado, cocina equipada, lavadero y termotanque. Dispone de 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios amplios y 2 baños completos. Es un espacio apto profesional y permite mascotas. En el exterior, la propiedad cuenta con jardín, patio, balcón y parrilla ideal para reuniones. También ofrece una cochera descubierta. La zona de Jagüel Del Medio es un entorno residencial muy tranquilo y seguro, ideal para familias, con conectividad a avenidas y acceso rápido a comercios locales, espacios verdes e internet wifi.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 47 305

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 15 en la zona
Carniceria modelo3 min · 215 m
El Tanito · Calle 17 min · 468 m
Mercado Argentino10 min · 659 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica10 min · 669 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica10 min · 672 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica12 min · 770 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista9 min · 583 m
Plaza de las Naciones13 min · 831 m
Froggy Land14 min · 917 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado10 min · 648 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
13

El precio mediano de los ph en venta en Jaguel Del Medio es USD 45.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 47 305, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Ph en venta
WhatsApp