Ph en venta en Jaguel Del Medio · 2 ambientes
Ph en venta
USD 30.000

Ph en venta en Jaguel Del Medio · 2 ambientes

Chalecito - Santa Teresita

Avenida 27 375 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jaguel Del Medio, 2 ambientes, 28 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 1.071 contra USD 1.000 de la mediana (+7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Jaguel Del Medio

Descripcion

PH en venta de 2 ambientes en Jagüel Del Medio, con una antigüedad de 15 años. El inmueble cuenta con 28 m² de superficie construida y 30 m² de superficie total. Presenta una planta que distribuye de manera funcional la cocina equipada, el comedor diario, 1 dormitorio con buena entrada de aire y 1 baño completo con termotanque instalado. Posee un práctico lavadero. En el exterior, la propiedad dispone de patio propio con parrilla para el esparcimiento y 1 cochera descubierta. La unidad es apta profesional y permite mascotas. Cuenta con conexión a internet y wifi. La zona residencial de Jagüel Del Medio se destaca por su tranquilidad y su entorno arbolado, con fácil acceso a comercios locales y servicios básicos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 266.517/mes

Necesitas ingresos por $ 1.066.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los ph en venta en Jaguel Del Medio es USD 45.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida 27 375, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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