P Proppies
Ph en venta en Jaguel Del Medio · 3 ambientes
Ph en venta
USD 38.000
= $ 58,6 M
Cuota UVA desde $ 333.056/mes · ingresos $ 1,3 M

Ph en venta en Jaguel Del Medio · 3 ambientes

Tipo Casa Al Frente

Calle 4 n 1934 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jaguel Del Medio, 3 ambientes, 50 m², USD 38.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 760 contra USD 976 de la mediana (-22,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 976
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Jaguel Del Medio

Descripcion

PH en venta en Jagüel Del Medio, con una antigüedad de 20 años y disposición al frente. Esta propiedad de 3 ambientes cuenta con 50 m² de superficie construida y 58 m² de superficie total. Su distribución interior presenta una cocina equipada, comedor, 2 habitaciones con placard, un altillo funcional, 1 baño completo y un lavadero independiente. Además, cuenta con un patio propio con parrilla y un jardín ideal para el esparcimiento. La unidad dispone de cochera descubierta y servicios esenciales instalados como termotanque e internet. El complejo permite mascotas y la unidad es apta profesional. El barrio es residencial y muy tranquilo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.056/mes

Necesitas ingresos por $ 1.332.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los ph en venta en Jaguel Del Medio es USD 45.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 4 n 1934, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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