P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Calle 4 n 1934, Jaguel Del Medio
Ph en venta
USD 38.000
= $ 60,3 M
Cuota UVA desde $ 342.769/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Calle 4 n 1934, Jaguel Del Medio

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
58 m²
Antigüedad
20 años
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jaguel Del Medio

Conviene mirarla

Pide USD 38.000, un 7% menos que lo normal entre los 27 ph de 2 habitaciones en venta en Jaguel Del Medio publicados a menos de 10 cuadras de Calle 4 n 1934.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 760lo normal · 8171.036

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 40.833
Tamaño normal
49 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 840
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH en venta en Jagüel Del Medio, con una antigüedad de 20 años y disposición al frente. Esta propiedad de 3 ambientes cuenta con 50 m² de superficie construida y 58 m² de superficie total. Su distribución interior presenta una cocina equipada, comedor, 2 habitaciones con placard, un altillo funcional, 1 baño completo y un lavadero independiente. Además, cuenta con un patio propio con parrilla y un jardín ideal para el esparcimiento. La unidad dispone de cochera descubierta y servicios esenciales instalados como termotanque e internet. El complejo permite mascotas y la unidad es apta profesional. El barrio es residencial y muy tranquilo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 4 n 1934

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 15 en la zona
Carniceria modelo7 min · 421 m
Mercado Argentino8 min · 482 m
La Taba II8 min · 496 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica7 min · 466 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica7 min · 468 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica9 min · 591 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista7 min · 425 m
Froggy Land12 min · 787 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado8 min · 511 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico12 min · 765 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jaguel Del Medio

El precio de ph en Jaguel Del Medio esta hoy en una mediana de USD 42.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 40-60 m² en Jaguel Del Medio

venta · USD

Comparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 42.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 4 n 1934, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Jaguel Del Medio

Busquedas relacionadas

USD 38.000
Ph en venta
WhatsApp