P Proppies
Ph en venta en Jaguel Del Medio · 3 ambientes
Ph en venta
USD 45.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.408/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en Jaguel Del Medio · 3 ambientes

Tipo Casa Al Frente

Calle 48 n 498 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jaguel Del Medio, 3 ambientes, 45 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 900 de la mediana (+11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Jaguel Del Medio

Descripcion

PH en venta en Jagüel Del Medio, ideal para vivienda o uso profesional. Cuenta con 3 ambientes distribuidos en 1 planta, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño completo. La cocina y el comedor están bien definidos, complementados por un lavadero independiente. En el exterior, disfruta de un patio con parrilla, perfecto para reuniones al aire libre. La cochera es descubierta, con espacio para 1 vehículo. Con orientación NE, el PH es muy luminoso y cuenta con termotanque e internet/wifi.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los ph en venta en Jaguel Del Medio es USD 45.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 48 n 498, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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