P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Calle 48 n 498, Jaguel Del Medio
Ph en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Calle 48 n 498, Jaguel Del Medio

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
105 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jaguel Del Medio

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 23% mas que lo normal entre los 25 ph de 2 habitaciones en venta en Jaguel Del Medio publicados a menos de 10 cuadras de Calle 48 n 498.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 8101.050

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 36.450
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 800
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH en venta en Jagüel Del Medio, ideal para vivienda o uso profesional. Cuenta con 3 ambientes distribuidos en 1 planta, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño completo. La cocina y el comedor están bien definidos, complementados por un lavadero independiente. En el exterior, disfruta de un patio con parrilla, perfecto para reuniones al aire libre. La cochera es descubierta, con espacio para 1 vehículo. Con orientación NE, el PH es muy luminoso y cuenta con termotanque e internet/wifi.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 48 n 498

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 10 en la zona
Carniceria modelo5 min · 322 m
El Tanito · Calle 110 min · 642 m
Super Mar12 min · 775 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica12 min · 752 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica12 min · 754 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica13 min · 819 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista12 min · 755 m
Plaza de las Naciones12 min · 784 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado13 min · 841 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
13

El precio mediano de los ph en venta en Jaguel Del Medio es USD 45.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 48 n 498, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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