Ph en venta en Jaguel Del Medio · 4 ambientes
Ph en venta
USD 40.000

Ph en venta en Jaguel Del Medio · 4 ambientes

Departamento Tipo Duplex con Gas Natural

Calle 46 n 269 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jaguel Del Medio, 4 ambientes, 55 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 727 contra USD 978 de la mediana (-25,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 978
Mediana m²
46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Jaguel Del Medio

Descripcion

PH en venta de 4 ambientes ubicado al frente en Jagüel Del Medio. Esta propiedad de 55 m2 de superficie construida y 60 m2 de superficie total cuenta con comedor, cocina equipada con termotanque, lavadero independiente, 3 dormitorios, 2 baños completos y balcón. En la parte exterior dispone de patio con parrilla propia y una cochera descubierta. La propiedad tiene calefacción, internet wifi, es apto profesional y permite mascotas, con una antigüedad de 11 años. La zona es residencial y tranquila, ideal para familias, con comercios de cercanía y transporte público accesible.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.903/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
El Tanito · Calle 17 min · 454 m
Mercado Argentino9 min · 565 m
Minimarket del Tuyu9 min · 582 m
Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica10 min · 611 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica10 min · 622 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica10 min · 629 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista7 min · 471 m
Froggy Land12 min · 769 m
Plaza de las Naciones15 min · 944 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado8 min · 514 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico15 min · 948 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 46 n 269, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jaguel Del Medio

Busquedas relacionadas