P Proppies
Ph en venta en Jaguel Del Medio · 3 ambientes
Ph en venta
USD 45.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.306/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en Jaguel Del Medio · 3 ambientes

Tipo Casa con Gas Natural

Calle 42 n 515 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jaguel Del Medio, 3 ambientes, 50 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 900 contra USD 976 de la mediana (-7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 976
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Jaguel Del Medio

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO EN LINDO BARRIO DE SANTA TERESITA IDEAL RESIDENTES ESTABLES. TIENE TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS!! COMPLEJO DE UNIDADES SIN EXPENSAS. LA UNIDAD FUE RECICLADA HACE 1 AÑO. 2 DORMITORIOS, COCINA COMEDOR, BAÑO, PATIO Y GARAGE AL FARENTE CON BAÑO Y KITCHENETTE. ESCUCHA OFERTA SERIA, LO INVITAMOS A VISITARLO!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.306/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los ph en venta en Jaguel Del Medio es USD 45.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 42 n 515, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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