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Local en venta en Centro · 1 ambiente
Locales a Estrenar Amplios y Modernos Centro de Santa Teresita Vende en Pozo Sara Zapata Inmobiliari
Calle 3 1236 · Centro, Santa Teresita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 84 m²
Local en Centro, 56 m² cubiertos, USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,5% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² sale USD 893 contra USD 673 de la mediana (+32,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 33.000
- Mediana precio/m²
- USD 673
- Mediana m²
- 49 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 79.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 50.000
El precio mediano de los locales en venta en Centro es USD 79.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle 3 1236, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires
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