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Local en venta en Centro · 1 ambiente
Amplio Local Comercial 49 m² a 2 Cuadras del Mar Santa Teresita Vende Sara Zapata Inmobiliaria
Calle 46 210 · Centro, Santa Teresita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
Local en Centro, 49 m² cubiertos, USD 33.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 673 contra USD 893 de la mediana (-24,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 893
- Mediana m²
- 56 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~1%
- USD 330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.167.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 79.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 33.000
El precio mediano de los locales en venta en Centro es USD 79.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle 46 210, Centro, Santa Teresita, Buenos Aires
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