alquiler
USD 2.000
Departamento · 84m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·4 amb · 3 dorm · 84 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Rivadavia 36, San Isidro
USD 2.000
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Departamento en alquiler
USD 2.000
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420Departamento 4 ambientes en alquileren Rivadavia 36, San Isidro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 107 m²
- Piso
- 14
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de San Isidro
Sale $ 3.706.600 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 27 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 36.
24% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.706.600lo normal · 2.998.7702.205.0004.104.130
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 2.998.770/mes
- Tamaño normal
- 103 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 53 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.368.770
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Rivadavia 36, piso 14.
Muy lindo departamento de 4 ambientes en semipiso, con cochera y baulera, ubicado en el centro de San Isidro, con excelentes vistas abiertas al Río y a la Catedral.
Al ingresar, palier privado.
Amplio living comedor con salida a balcón, muy luminoso y con excelentes vistas abiertas al río y a la Catedral.
Toilette de recepción.
Cocina independiente con comedor diario, refaccionada en 2020.
El dormitorio principal es en suite, cuenta con placard de piso a techo y baño con ducha.
Dos dormitorios con placard de piso a techo, uno de ellos con balcón cerrado.
Segundo baño completo con bañadera.
Cochera fija cubierta y baulera.
Detalles técnicos:
• Orientación Este.
• Persianas en todas las aberturas.
• Calefacción por losa radiante general.
• Caldera.
• Aire acondicionado individual.
• Dos ascensores.
• Recepción y seguridad las 24 horas.
Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.
Costo de entradaUSD 6.420
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rivadavia 36
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Kratos · Martin y Omar3 min · 218 m
Paseo Por El Huerto4 min · 225 m
Messi Club · Martin y Omar 1104 min · 242 m
Educacion
· 45 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA INES · inicial · privada3 min · 174 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. MANUEL OBARRIO · secundaria · publica3 min · 191 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · primaria · privada3 min · 199 m
Espacios verdes
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Isidro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 1.850.000 por mes, un 15,6% mas que en julio de 2026 y un 2,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en San Isidro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.400/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Isidro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.269/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivadavia 36, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
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