alquiler
USD 2.000
Departamento · 84m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·4 amb · 3 dorm · 84 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en San Isidro · 2 ambientes
ARS 740.000
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Departamento en alquiler
ARS 740.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Isidro · 2 ambientes
Roque Sáenz Peña y Acassuso - 2 Amb - San Isidro - Alquiler
Roque Sáenz Peña y Acassuso - 2 amb - San Isidro - Alquiler · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
Precio frente a los parecidos de San Isidro
Sale $ 910.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 39 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Roque Sáenz Peña y Acassuso - 2 amb - San Isidro - Alquiler.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 910.000lo normal · 980.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 980.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 77 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 965.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Roque Sáenz Peña y Acassuso
• 2 amb
• San Isidro
• Alquiler Excelente departamento de 2 ambientes ideal para vivir en una zona de primera. tiene living comedor, cocina, baño completo y dormitorio.
Requisitos: Mes adelanto, mes de deposito, honorarios 4% del total del contrato, garantia propietaria o seguro de caucion Finaer. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos.
Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno." CABA UNICAMENTE: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 CSI 6247
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.375.400: primer mes $ 740.000, deposito $ 740.000 y comision inmobiliaria $ 895.400.
Costo de entrada$ 2.375.400
- Primer mes
- $ 740.000
- Deposito1mes
- $ 740.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 895.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 740.000
En 3 meses
~$ 777.449
En 12 meses
~$ 901.554
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 86 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 35 en la zona
Juani's · Avenida 25 de Mayo4 min · 254 m
La Proveeduria · Avenida 25 de Mayo4 min · 267 m
RES · Rivadavia 2696 min · 370 m
Educacion
· 38 en la zona
COLEGIO LABARDEN · primaria · privada1 min · 76 m
INSTITUTO SANTA INES · secundaria · privada2 min · 109 m
INSTITUTO LABARDEN · secundaria · privada2 min · 113 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Pueyrredon5 min · 332 m
Plaza Hipolito Yrigoyen6 min · 416 m
Paseo El Tala8 min · 519 m
Salud
· 20 en la zona
CENTRO MEDICO MARTIN Y OMAR · centro de salud · privado4 min · 238 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - SAN ISIDRO · centro de salud · publico4 min · 272 m
POLICLINICA PRIVADA INSTITUTO OFTALMOLOGICO DEL NORTE · centro de salud · privado5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Isidro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 805.000 por mes, un 5,3% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 805.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 815.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 730.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Isidro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.744/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Isidro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.269/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Roque Sáenz Peña y Acassuso - 2 amb - San Isidro - Alquiler, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
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