P Proppies
Casa 9 ambientes en venta en Santa Rita 1100, Boulogne Sur Mer
Casa en venta
USD 480.000
= $ 758,8 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 9 ambientes en ventaen Santa Rita 1100, Boulogne Sur Mer

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
410 m²
Sup. total
1.200 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Boulogne Sur Mer

Conviene mirarla

Pide USD 480.000, un 34% menos que lo normal entre los 63 casas de 5 habitaciones en venta en Boulogne Sur Mer publicados a menos de 10 cuadras de Santa Rita 1100.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.171lo normal · 1.7692.543

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 725.385
Tamaño normal
385 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.679
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA DESARROLLADA EN UNA PLANTA CON MUCHO POTENCIAL. IDEAL PARA RECICLAR. AMPLIO HALL DE ENTRADA. LIVING COMEDOR DE GRAN TAMAÑO, TOILETTE, COMEDOR DIARIO, COCINA Y HABITACION DE SERVICIO BAÑO, DOBLE CIRCULACION. CINCO DORMITORIOS EL PRINCIPAL EN SUITTE. DOS BAÑOS COMPLETOS. TODOS LOS AMBIENTES VENTILAN AL EXTERIOR. GALERIA. PILETA. CSI 6254

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.310.632 por mes con ingresos de $ 17,2 M.

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.310.632/mes

Necesitas ingresos por $ 17.242.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Rita 1100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Minimercado La Horqueta4 min · 282 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES CRECER JUGANDO · inicial · privada2 min · 146 m
COLEGIO NUEVO DE LAS LOMAS · primaria · privada4 min · 235 m
COLEGIO NUEVO DE LAS LOMAS · secundaria · privada4 min · 254 m
Salud
CAPS BAJO BOULOGNE · centro de salud · publico13 min · 857 m
PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Boulogne Sur Mer

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Boulogne Sur Mer esta hoy en una mediana de USD 181.500, un 8,8% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 232 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Boulogne Sur Mer

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 181.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 232 avisos del segmento publicados en Boulogne Sur Mer.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Rita 1100, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Boulogne Sur Mer

Busquedas relacionadas

USD 480.000
Casa en venta
WhatsApp