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Casa 7 ambientes en venta en Eduardo Wilde 700, Boulogne Sur Mer
Casa en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Eduardo Wilde 700, Boulogne Sur Mer

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
241 m²

Precio frente a los parecidos de Boulogne Sur Mer

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 58% menos que lo normal entre los 75 casas de 6 habitaciones en venta en Boulogne Sur Mer publicados a menos de 10 cuadras de Eduardo Wilde 700.

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 697lo normal · 1.6671.1522.092

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 6 habitaciones
USD 335.000
Tamaño normal
186 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
85 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.426
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CASA EN LOTE PROPIO • BOULOGNE SUR MER, SAN ISIDRO U$$140.000 + CUOTAS. 5 DORMITORIOS, 2 EN SUITE + UN MONOAMBIENTE. EN TOTAL SON 6 DORMITORIOS. EN TOTAL SON 3 BAÑOS, 2 COMPARTIMENTADOS LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR LAVADERO INDEPENDIENTE PATIO EN PB TERRAZA. RECICLADA EN P.B. 2 DORMITORIOS EN PRIMER PISO 4 DORMITORIOS LA PUBLICACION CUENTA CON LOS PLANOS DE PLANTA BAJA Y ALTA. Esta propiedad se trabaja en forma conjunta con el Corredor y Martillero Publico Gabriel E. Geremia Matricula CMCPSI N°4184

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.188 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.188/mes

Necesitas ingresos por $ 5.028.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Eduardo Wilde 700

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Rita) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 15 en la zona
Full10 min · 625 m
El nuevo zorzal12 min · 747 m
La Nueva San Jose · Bernardo de Irigoyen12 min · 749 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 ALFONSINA STORNI · inicial · publica6 min · 379 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 BENITO LYNCH · secundaria · publica6 min · 410 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL REFUGIO · inicial · privada9 min · 555 m
Espacios verdes
Plazoleta Santa Rita13 min · 858 m
Salud
HOSPITAL CIUDAD DE BOULOGNE · hospital/clinica · publico11 min · 707 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA GENS (A) · clinica especializada · privado14 min · 922 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Boulogne Sur Mer

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Boulogne Sur Mer esta hoy en una mediana de USD 181.500, un 8,8% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 232 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Boulogne Sur Mer

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 181.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 232 avisos del segmento publicados en Boulogne Sur Mer.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eduardo Wilde 700, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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