Casa 6 ambientes en venta en Darragueira al 1000, Boulogne Sur Mer

Casa 6 ambientes en ventaen Darragueira al 1000, Boulogne Sur Mer

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
254 m²
Sup. total
816 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Boulogne Sur Mer

Piden de mas

Pide USD 498.000, un 14% mas que lo normal entre los 59 casas de 5 habitaciones en venta en Boulogne Sur Mer publicados a menos de 10 cuadras de Darragueira al 1000.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.961lo normal · 1.7191.1322.177

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 5 habitaciones
USD 436.563
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.525
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

SE ACEPTAN PERMUTAS Y PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. ES APTA CREDITO. Descubra esta encantadora casa de una planta ubicada en San Isidro, en el prestigioso barrio Santa Rita. Con una superficie total de 816 m2, esta propiedad ofrece un entorno espacioso y acogedor, ideal para la vida familiar. Al ingresar, se destaca un amplio patio frontal que funciona como espacio de cocheras, con capacidad para 6 vehículos, 2 de ellos en una galería techada. Esta disposición brinda comodidad y seguridad, complementada por un portón eléctrico en la entrada principal. La casa está diseñada para disfrutar al máximo de la vida al aire libre. Un extenso parque y una gran pileta con valla de seguridad crean un espacio perfecto para reuniones familiares y eventos sociales. Además, el quincho integrado a la casa, con piso de cerámica blanca y parrilla techada, ofrece el escenario ideal para asados y momentos inolvidables. En el interior, la casa cuenta con 6 ambientes, incluyendo 5 dormitorios y 3 baños. El living, con su elegante piso de parquet, ofrece un ambiente cálido y acogedor, realzado por una chimenea que invita a relajarse. La cocina amplia y moderna facilita las tareas diarias, mientras que un práctico lavadero añade funcionalidad. La propiedad, mantenida en excelentes condiciones, presenta paredes recién pintadas y un techo de tejas que refuerzan su carácter tradicional. Adicionalmente, cuenta con dos altillos para almacenamiento, un espacio techado tipo baulera, ideal para guardar herramientas de jardinería, y un pequeño cuarto adicional para herramientas. Con servicios como agua corriente, gas natural, electricidad, y conexión a internet, esta casa está equipada para satisfacer todas las necesidades modernas. Apta para crédito hipotecario, esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina comodidad, estilo y funcionalidad en una ubicación privilegiada. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 533.109 en total: USD 498.000 del aviso mas USD 35.109 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.471.998 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Costo total realUSD 533.109
Precio del aviso
USD 498.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.052
Sellos y tasas~1%
USD 4.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.077

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.471.998/mes

Necesitas ingresos por $ 17.887.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 124.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Darragueira al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Rita) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
Full6 min · 375 m
Servicompras9 min · 601 m
La Nueva Margarita11 min · 725 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada6 min · 407 m
CENTRO DE ADULTOS Nº712/02 · adultos · publica7 min · 434 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 REPUBLICA DE BOLIVIA · secundaria · publica7 min · 451 m
Espacios verdes
Plazoleta Santa Rita9 min · 595 m
Parque Municipal Carlos de Arenaza12 min · 794 m
Plaza General San Martin14 min · 907 m
Salud
HOSPITAL CIUDAD DE BOULOGNE · hospital/clinica · publico7 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.5% total
USD 550.000USD 498.00020 de sept de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 550.000 → USD 498.000-9.45%

Como vinieron los precios en Boulogne Sur Mer

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Boulogne Sur Mer esta hoy en una mediana de USD 181.500, un 8,8% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 232 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Boulogne Sur Mer

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 181.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 232 avisos del segmento publicados en Boulogne Sur Mer.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Darragueira al 1000, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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USD 498.000
Casa en venta
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