Casa 3 ambientes en venta en Eduardo Wilde al 3000, Boulogne Sur Mer

Casa 3 ambientes en ventaen Eduardo Wilde al 3000, Boulogne Sur Mer

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
144 m²
Antigüedad
25 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Boulogne Sur Mer

Piden de mas

Pide USD 114.500, un 22% mas que lo normal entre los 20 casas de 2 habitaciones en venta en Boulogne Sur Mer publicados a menos de 10 cuadras de Eduardo Wilde al 3000.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.709lo normal · 1.4041.1291.678

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 94.097
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.569
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA DE TRES AMBIENTES EN VENTA BOULOGNE, APTO CREDITO! MUY BUENA ZONA Descubre esta encantadora casa en venta, ubicada en una de las zonas más buscadas de Boulogne. Apto para crédito hipotecario, este hogar de una planta ofrece una combinación ideal de comodidad y ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con un luminoso jardín al frente y un hermoso jardín trasero con abundante vegetación, perfecto para los amantes de la naturaleza. En su interior, encontrarás dos dormitorios bien equipados con placares y un baño completo. La cocina es independiente, proporcionando un espacio funcional y equipado, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía. Destaca una galería cubierta con parrilla, perfecta para reuniones familiares o con amigos. Su ubicación es inmejorable: a pasos de importantes avenidas como Av. Rolón, Av. Alcorta y Av. Ader, con acceso a múltiples líneas de colectivo, lo que facilita la movilidad. La propiedad ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, y alumbrado público, además de pavimento y agua potable. Con 25 años de antigüedad, esta casa se mantiene en excelente estado, ideal para quienes buscan un hogar acogedor en un lugar tranquilo y accesible. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad única en Boulogne Sur Mer. CUENTA CON: JARDIN AL FRENTE 2 DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO COCINA SEPARADA JARDIN AL FONDO CON MUY BUENA CANTIDAD DE PLANTAS LUGAR DE GUARDADO GALERIA CUBIERTA CON PARRILLA La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.” El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N.º 24.314 Lilian E Kreimer Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842 © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 122.572 en total: USD 114.500 del aviso mas USD 8.072 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.023.647 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 122.572
Precio del aviso
USD 114.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.771
Sellos y tasas~1%
USD 1.145
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.156

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.023.647/mes

Necesitas ingresos por $ 4.094.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Eduardo Wilde al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Olazabal) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 15 en la zona
Carrefour Maxi · Diagonal 190 - Brigadier General Juan Manuel de Rosas 12714 min · 246 m
Wally · Avenida Avelino Rolon8 min · 504 m
Dia · Avenida Bernardo Ader 7759 min · 564 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 · inicial · publica3 min · 162 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 MARCELINO UGARTE · primaria · publica3 min · 185 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 JUANA AZURDUY · adultos · publica3 min · 191 m
Espacios verdes
Plaza Olazabal11 min · 679 m
Plazoleta Homenaje a Malvinas11 min · 696 m
Plaza General Manuel Belgrano15 min · 939 m
Salud
UNIDAD SANIDAD CENTRO CIVICO BOULOGNE · centro de salud · publico9 min · 579 m
CAPS BARRIO OBRERO · centro de salud · publico12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Boulogne Sur Mer

El precio de casas de 3 ambientes en Boulogne Sur Mer esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Boulogne Sur Mer

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Boulogne Sur Mer.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eduardo Wilde al 3000, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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