venta
USD 117.600
Desarrollo vertical
Victoria·hace 46 dias
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Emprendimiento en venta en 3 de febrero 2949, Victoria
USD 129.887
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Emprendimiento en ventaen 3 de febrero 2949, Victoria
Caracteristicas
- Balcon
- Si
Descripcion
Excelentes departamentos de 2 ambientes de pozo frente a la plaza de Dorrego de Victoria, a 2 cuadras del centro comercial de victoria y 3 cuadras de la estación de tren.
Living y comedor con cocina integrada salida a balcón aterrazado.
Toilette.
Dormitorio con baño en suite.
Departamentos A y B miran a la plaza y tienen sol del Este.
Departamentos C y D miran al primer cuerpo de departamentos y tienen sol del este y los E y F miran al contrafrente y tienen todo el sol del Oeste.
Las cocheras incluidas en el precio de cada departamento es una cochera descubierta.
Cochera cubierta tiene un adicional de USD 2.000.
CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.045 en total: USD 129.887 del aviso mas USD 9.158 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.171.613 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.045
- Precio del aviso
- USD 129.887
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.144
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.299
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.715
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.171.613/mes
Necesitas ingresos por $ 4.686.452/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.472) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 3 de febrero 2949
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Coronel Manuel Dorrego) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 35 en la zona
Ferreyra · Santamarina 12994 min · 284 m
RES · Santamarina 12205 min · 292 m
La Nueva Esperanza · Santamarina 12505 min · 298 m
Educacion
· 30 en la zona
INSTITUTO DON ORIONE · secundaria · privada3 min · 202 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 218 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada4 min · 225 m
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· 4 en la zona
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Plaza Infantil Juan Cuquel · Maximino Perez 110013 min · 857 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado6 min · 354 m
CENTRO DE SALUD Y VACUNATORIO MUNICIPAL SAN FERNANDO CENTRO · centro de salud · publico13 min · 843 m
MEDIPREV · centro de salud · privado13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
3 de febrero 2949, Victoria, San Fernando, Buenos Aires
